Positionnement du bâti

Généralement conditionné par des contraintes d’usages ou de lieu (forme de la parcelle, configuration du terrain...), le bâti traditionnel obéit à des logiques d’implantation propres à chaque commune, forgeant ainsi le caractère et l’identité de votre village.

Observer, respecter et s’inspirer sont les principes incontournables pour préserver le charme et la qualité des lieux dans lesquels vous avez choisi de vous installer.

En agglomération

La composition du bâti obéit à 4 règles essentielles

1. La hiérarchie

Il s’agit de l’organisation du bâti selon son gabarit :

• où se situent les volumes les plus importants (en fond de parcelle, en front de rue...) ?
• quels sont les gabarits les plus fréquents et sont-ils en rapport avec des fonctions précises (maison d’habitation à un étage, deux étages, granges plus hautes que les habitations, dimensions des dépendances…) ?

2. Le rythme

Il s’agit du rapport entre les pleins, constitués par le bâti, et les vides, constitués par les espaces libres sur la parcelle (jardin, cour, avant-cour, allée...) :

• peut-on constater une alternance des pleins et des vides régulière depuis la rue (par exemple, cour, maison, cour, maison…) ?
• comment s’organisent les fonds de parcelles (bâtiments annexes, clôtures hautes, grillage, potagers, vergers…) ?
  

3. L’orientation

Il s’agit de l’organisation du bâti selon les taille et forme de la parcelle, l’ensoleillement, l’exposition aux vents et aux intempéries :

• comment le bâti se positionne-t-il sur la parcelle (dans la longueur, dans la largeur…) ?
• comment les constructions sont-elles protégées des vents dominants et des intempéries (façades aveugles ou recouvertes d’un bardage, débords de toiture, murs hauts…) ?
• comment l’ensoleillement est-il mis à profit (emplacement des pièces d’habitation (séjour, chambres, cuisine…), du jardin, dimensions et localisation des fenêtres…) ?

4. L’alignement

Il s’agit du positionnement du bâti par rapport à l’espace public (rue, place…) :

• où commence le bâti (directement sur la rue, en retrait, loin de la rue…) ?
• comment se fait la transition entre la rue et la parcelle (jardinet, cour ouverte ou fermée, haut mur, portail…) ?

En lotissement ou hors agglomération

Il est toujours très difficile de faire des choix lorsque l’on se retrouve face à un terrain vierge : où mettre la maison, par où accéder, où planter des arbres… ?

Avant d’arrêter votre décision, prenez le temps d’observer les constructions alentours et de comprendre les raisons de leur aspect, de leur implantation, de leur gabarit...

Rappelez-vous que pour la plupart des questions auxquelles vous êtes confrontées aujourd’hui, d’autres se  les sont déjà posées auparavant et y ont répondu, expérimentant et validant différentes solutions au fil du temps.

Le principe n’est évidemment pas de copier ce qui existe mais bien de s’en inspirer en adaptant aux besoins et usages d’aujourd’hui, les solutions élaborées hier.

Par exemple, l’ancien grenier à foin des fermes peut parfaitement devenir le garage et apporter une réponse simple à la question de l’accessibilité automobile sur des terrains en pente...